Geerbte, abgewohnte oder zu große Wohnung? Wir kaufen direkt!
Einfach, ehrlich und schnell – ohne Makler und ohne Renovierungsstress.
Wir sind Ihr regionaler Partner in Aschaffenburg und Umgebung. HAVANOLA kauft Ihre Immobilie direkt an, damit Sie sich den Besichtigungsmarathon sparen können.
Kostenlos & unverbindlich · Antwort innerhalb 48h
Ein Immobilienverkauf bringt mehr Fragen als Antworten.
Welche Unterlagen brauche ich — und wo bekomme ich sie her?
Was ist meine Immobilie wirklich wert — und wer gibt mir ein faires Angebot?
Wie lange dauert der Verkauf — und wie vermeide ich monatelanges Warten?
Muss ich vorher renovieren — oder kauft jemand auch im aktuellen Zustand?
Wir verstehen diese Unsicherheit. Deshalb kaufen wir Ihre Immobilie direkt an — ohne Makler, ohne Provision, ohne Stress. Wir helfen bei fehlenden Unterlagen, klären offene Fragen und kümmern uns um alles von der Besichtigung bis zum Notar.
3 teure Fehler, die Privatverkäufer immer wieder machen
Zu hoch ansetzen — am Ende draufzahlen
Viele setzen den Preis erstmal hoch an und hoffen, dass sich schon jemand findet. Aber je länger die Immobilie online steht, desto misstrauischer werden Käufer. Am Ende verkaufen Sie deutlich unter Marktwert — und haben Monate an Zeit und Nerven verloren.
30 Besichtigungen — kein einziges Angebot
Jedes Wochenende fremde Menschen durch Ihr Zuhause führen — und am Ende will keiner kaufen. Viele Interessenten schauen sich Immobilien an, ohne das Geld für einen Kauf zu haben. Das kostet Sie wertvolle Zeit und Nerven.
Zusage vom Käufer — Absage von der Bank
Der Käufer sagt „Wir nehmen es!" — und Wochen später platzt alles, weil die Bank die Finanzierung ablehnt. Das passiert heute bei jedem vierten Käufer. Sie stehen wieder am Anfang und haben wertvolle Zeit verloren.
Bei uns passiert das nicht. Unsere Finanzierung steht, wir kaufen direkt — und Sie haben Ihr Geld sicher auf dem Konto.
Jetzt Kontakt aufnehmen →Warum Havanola die bessere Wahl ist
Wir machen den Immobilienverkauf so stressfrei wie möglich.
0% Provision
Da wir direkt ankaufen, fallen für Sie keine Maklergebühren oder versteckten Kosten an.
Kauf „wie gesehen“
Kein Renovierungsstress für Sie. Wir übernehmen die Immobilie auch mit Sanierungsstau oder Inventar.
Schnelle Entscheidung
Kurze Dienstwege ermöglichen uns eine Zusage oft innerhalb weniger Tage nach Besichtigung.
Absolute Diskretion
Keine öffentlichen Inserate oder Schilder – der Verkauf bleibt Privatsache.
Regionale Expertise
Mit Büros in Mömlingen und Aschaffenburg kennen wir den lokalen Markt ganz genau.
Echte Handschlagqualität
Wir sind kein anonymer Konzern, sondern ein Team, das zu seinem Wort steht.
Sorgenfrei beim Energieausweis
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen für den Verkauf.
Schneller Geldeingang
Unsere Finanzierung steht. Sie müssen nicht warten, bis ein Käufer seine Bank überzeugt hat — bei uns ist die Zahlung gesichert.
Alle Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf — als PDF zum Download.
Direktverkauf vs. Klassischer Makler
| Unser Angebot | Normal | |
|---|---|---|
| Maklerprovision | 0 € (Provisionsfrei) | bis zu 7,14 % |
| Renovierungspflicht | Nicht nötig | Oft erforderlich |
| Besichtigungen | Maximal 1 Termin | Dutzende Termine |
| Sicherheit | Direkte Zusage | Ungewiss |
Klingt interessant? Lassen Sie uns prüfen, ob Ihre Immobilie für uns in Frage kommt.
Jetzt bei uns melden →Menschen statt Systeme
Wir sind Christopher, Manuel, Waldemar, Jan, Artur & Andreas – ein eingespieltes Team, das gemeinsam Wohnungen ankauft und modernisiert.
Seit 2016 stehen wir für Verlässlichkeit und klare Kommunikation im Raum Aschaffenburg und Miltenberg.
So verwandeln wir Immobilien
Wir geben Immobilien ein <em>neues Leben</em>.
Wir machen aus abgewohnten, dunklen Einheiten hochwertige Räume zum Wohlfühlen.
Durch die Sanierung von Bestandsobjekten wirken wir dem Wohnungsmangel aktiv entgegen.
Wir modernisieren solide Bausubstanz der 70er bis 90er Jahre, statt teuer neu zu bauen.
In 3 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
So einfach ist der Verkauf an uns. Kein Papierkram, kein Stress — wir kümmern uns um alles.
Jetzt Immobilie verkaufen →1. Erstkontakt:
Sie senden uns die Eckdaten Ihrer Immobilie online oder rufen uns direkt an.
2. Besichtigung & Angebot:
Wir besichtigen kurzfristig und machen Ihnen ein faires, transparentes Kaufangebot.
3. Notartermin & Auszahlung:
Nach Einigung wickeln wir alles rechtssicher beim Notar ab – schnell und verlässlich.
Ist Ihre Immobilie für uns passend?
Beantworten Sie 3 kurze Fragen und erhalten Sie eine erste Einschätzung.
Checkliste: Unterlagen für den Immobilienverkauf
Vermeiden Sie Verzögerungen beim Notar. Wir haben für Sie zusammengefasst, was Sie wirklich brauchen.
Ratgeber kostenlos herunterladen →
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Unverbindlich & Kostenfrei
Ob geerbt, renovierungsbedürftig oder einfach zu groß – wir finden eine Lösung, die für Sie passt.
Jetzt Kaufangebot anfragen